Du möchtest deine Immobilie verkaufen, aber dabei keine Verluste machen und natürlich den bestmöglichen Preis erzielen. Hole dir am besten für den Verkauf der Immobilie den Rat eines Fachmannes. Es ist egal um welche Art von Immobilie sich handelt, ob ein Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Gewerbeverkauf, verlasse dich nie auf dein Bauchgefühl, sondern überlasse diese Angelegenheit einem Profi.

Am einfachsten funktioniert eine kostenlose und unverbindliche Online Immobilienbewertung. Versuche es selbst.

Die gründliche Planung ist das A und O beim Immobilienverkauf. Bedenke, ein Immobilien Verkauf ist immer mit den Unkosten verbunden. Diese Punkte musst du unbedingt beachten, bevor du dich für einen Verkauf entscheidest:

• prüfe zuerst die aktuelle Marksituation und stelle dir die Frage, ob sich der Immobilienverkauf für dich lohnt?
• was ist der realistische Wert deiner Immobilie? Ratsam ist hier eine professionelle Immobilienbewertung.
• entstehen zusätzliche Kosten beim Hausverkauf etc., wenn ja welche? Das wären z.B.
• • Grunderwerbssteuer
  • Wertgutachten
  • Kosten für Energieausweis
  • Vermarktungskosten
  • Kosten für Wertgutachten
  • gegebenenfalls Renovierungskosten
  • Notargebühren
  • Maklergebühren
  • Vorfälligkeitsentschädigung für den vorzeitigen Ausstieg
• sind alle Unterlagen vorhanden? Das wären
• • Lageplan
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • Grundriss
  • Baubeschreibung
  • Baugenehmigung
  • aktueller Energieausweis
  • letzten Heizkostenabrechnungen
  • Unterlagen vom Notar
  • Grundbuchunterlagen
• möchtest du, dass ein Makler den Verkauf organisiert?
• oder willst du es alleine verkaufen?
• wurde dein Kredit fürs Haus bereits abbezahlt?
• musst du den Vertrag bei der Bank vorzeitig kündigen?
• prüfe die Eigentumsverhältnisse
• ist die Immobilie vermietet? Wenn ja, es darf dem Mieter nicht gekündigt werden.

1. Der Aufwand wird oft unterschätzt
2. Falsch kalkulierter Verkaufspreis
3. Unterlagen sind nicht komplett
4. Eine mangelnde Bonitätsprüfung des Käufers
5. Falsche Präsenz am Verkaufstag, hier zählt der erste Eindruck